Financement Sans Apport : Dossier Bancaire Parfait Pour 500 000€

Cette vidéo de 40 minutes à elle seule vaut entre 500 et 1 000 € en conseil bancaire.

C'est LA vidéo la plus importante de toute la formation.

Pourquoi ? Parce qu'elle illustre la différence entre acheter 0 ou 10 biens immobiliers.

Contenu :

✅ VIDÉO 6 : La Banque - Financement contrôlé (39:55)

Les 50 points qu'un banquier examine dans votre dossier :
- Facteurs personnels (âge, situation familiale, stabilité) 
- Facteurs financiers (épargne, revenus, prêts) 
- Facteurs immobiliers (propriété, emplacement, rentabilité) 
- Facteurs liés au dossier (documents, présentation, sérieux) 
- Facteurs de risque (garanties, assurances, clauses) 

Techniques de financement avancées :
- Solution clé en main : rénovations incluses dans le budget 
- Financement à 110 % : achat sans apport 
- Possibilité de faire plusieurs demandes sans annulation
- Garantie revente (protection 9 ans) 
- Assurance locative (sécurité totale) 
- Négociation des taux (économies de plus de 15 000 €)
- Effet de levier : négociation simultanée auprès de 3 ou 4 banques

Les méthodes, exemples et stratégies présentés dans ce pack sont fournis à titre pédagogique et constituent une orientation basée sur l'expérience de Gilles Grimm. Ils ont pour objectif d'augmenter vos probabilités de réussite, mais ne doivent en aucun cas être interprétés comme une garantie de résultat (acceptation bancaire, niveau de rentabilité, absence de vacance locative, fiscalité, etc.). Les résultats dépendent notamment de votre situation personnelle, de votre profil financier, du marché local, des partenaires choisis et de votre propre exécution. Il vous appartient d'adapter ces principes à votre contexte et, si nécessaire, de vous entourer de professionnels compétents.