Étude de Marché + Prospection Immobilière : Trouver le Bon Bien

Choisir la mauvaise ville = perdre 100 000€. Chercher sur les mauvais canaux = rater les meilleures affaires. 

Ce pack révèle :

✅ VIDEO 3 : Étude de Marché (5:50)
- 5 critères scientifiques pour choisir la ville gagnante
- Analyse de la demande réelle vs tendances fausses
- Comparatif Paris vs Province
- Où Gilles trouve ses meilleures propriétés
- Taux de vacance, potentiel de revalorisation

✅ VIDEO 4 : Prospection Hors-Marché (12:10)
- 70% des meilleures affaires sont HORS internet
- Techniques off-market de contact direct
- Scripts de prospection éprouvés
- Négociation : ajouter 20-30% de valeur
- Syndics, avocats, marchands de biens

RÉSULTATS CONCRETS :
- Trouvez des propriétés 30% moins chères
- Évitez les pièges des tendances immobilières
- Négociez correctement (économisez 6% en commissions)
- Accédez aux deals exclusifs avant la concurrence

Les méthodes, exemples et stratégies présentés dans ce pack sont fournis à titre pédagogique et constituent une orientation basée sur l'expérience de Gilles Grimm. Ils ont pour objectif d'augmenter vos probabilités de réussite, mais ne doivent en aucun cas être interprétés comme une garantie de résultat (acceptation bancaire, niveau de rentabilité, absence de vacance locative, fiscalité, etc.). Les résultats dépendent notamment de votre situation personnelle, de votre profil financier, du marché local, des partenaires choisis et de votre propre exécution. Il vous appartient d'adapter ces principes à votre contexte et, si nécessaire, de vous entourer de professionnels compétents.